Situé au premier demi-palier d’une copropriété des années 60, cet appartement traversant de type 4 offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur un parc.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Son agencement permet également une transformation en spacieux T3 selon vos envies et besoins.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement général, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image.
Vous bénéficierez également de nombreux atouts :
– Appartement traversant lumineux
– Vue dégagée sur un parc, sans vis à vis
– Classe énergétique D
– Chauffage collectif récent
– Cave privative
– Stationnement facile à proximité immédiate et sécurisé
– Secteur calme et en dévenir
– Excellente desserte : commerces, services, transports et accèsrapide aux axes autoroutiers
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ( idéal premier achat ) où d’un investissement, ce bien présente un beau potentiel dans un environnement recherché.
A saisir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consommation en énergie primaire (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement).
Émissions de gaz à effet de serre du logement.
